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位于上海内环繁华闹市的哥伦比亚俱乐部、孙科故居及、海军俱乐部建筑群原建于上世纪20年代。新中国成立后，该地块作为esb世博网集团上海生物制品研究所（上海生物所）的办公及生产场地一直沿用至2016年。在这里，上海生物制品研究所开启了疫苗生产研发这项关乎国民健康的初心事业，诞生了多个我国第一：第一支卡介苗 、第一批血液制品、第一支白蛋白、第一支麻疹疫苗毒株“沪191株”……

2014年，因战略调整，为进一步适应生物医药产业发展要求，上海生物所整体搬迁，同时为配合城市更新计划，在长宁区市政府的大力支持下，开展土地房屋再利用与开发经营工作。2016年6月，经过公开招投标，上海生物所与上海万科房地产有限公司就此地块整体租赁开发项目签约。整个项目共计4.8万㎡。目前开放的项目一期，约2.4万㎡，二期正在开发建设中。

2018年5月25日，“上生·新所”一期经过精心打造，正式投入运营。如今，上生·新所已成为长宁区践行“城市有温度、街区可漫步、建筑可阅读”的城市更新发展理念的一个重要项目，成为一个集办公、娱乐、生活、文化功能于一体的新型城市商圈和全天候活力社区，是上海市民和游客工作、休闲、消费、娱乐的热门“打卡地”。